Moderne 3-roms villa med oppvarmet saltvannsbasseng – San Javier, Spania

€399,000 | 3 Soverom | 2 Bad | 300 m fra stranden | Bygget i 2019

Velkommen til denne vakkert vedlikeholdte private villaen midt i hjertet av San Javier, kun en kort spasertur på 300 meter til de fredelige strendene ved Mar Menor. Bygget i 2019, kombinerer eiendommen moderne design, høykvalitetsfunksjoner og en rolig beliggenhet ved kysten – ideell som helårsbolig, feriested eller som en investeringseiendom med høy leieavkastning.

Villaen har tre romslige soverom og to bad fordelt over to etasjer. To av soverommene og ett bad ligger i andre etasje, sammen med to små private balkonger, perfekt for lufting eller avslapning. I første etasje finner du det tredje soverommet og et bad, samt en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning. Kjøkkenet har også en egen kran med filtrert vann, slik at du trygt kan drikke rett fra springen.

Komfort er i høysetet med gulvvarme gjennom hele første etasje – inkludert stue, kjøkken og bad – samt i badet i andre etasje. Alt styres gjennom et smarttelefon-kompatibelt system. Hele hjemmets inneklima styres via det moderne Airzone-systemet, som lar deg justere temperaturen individuelt i hvert rom, inkludert stue og kjøkken.

Uteområdet byr på en oppvarmet saltvannsbasseng, forlenget med to meter fra standardstørrelsen for ekstra komfort, samt en praktisk utedusj. En elektrisk markise gir skygge over uteplassen, mens takterrassen er utstyrt med en manuell pergola og en dusj for bekvemmelighet – perfekt for solfylte dager. En aluminiumsbod gir ekstra lagringsplass til hageverktøy og utstyr.

Alle vinduer er utstyrt med elektriske screens, og boligen har et fullt installert alarmsystem fra Securitas som sikrer trygghet. Fiberoptisk internett fra Flexa er allerede installert, og det finnes også et teknisk rom for systemer som bassengfiltrering og oppvarming.

En annen unik fordel er den private parkeringsplassen kun for beboere rett foran huset – en oppgradering som gir både praktisk tilgang og eksklusivitet.

Villaen selges delvis møblert, med unntak av utemøbler og soveromsmøbler – en nøkkelferdig mulighet til å flytte rett inn og begynne å nyte boligen umiddelbart.

⸻

Beliggenhet – San Javier, Costa Cálida

San Javier er en av de mest ettertraktede områdene i Murcia-regionen og er kjent for sitt trygge og rolige bomiljø, flotte værforhold og nærhet til både Mar Menor og Middelhavet. Villaen ligger i et stille boligområde med gangavstand til dagligvarebutikker, kafeer, lokale butikker og stranden.

Området er perfekt for både golfentusiaster og friluftsmennesker, med kort vei til anerkjente golfbaner som Roda Golf, La Serena Golf og Mar Menor Golf. Det finnes også gode muligheter for sykling, seiling og fotturer.

Boligen har en ideell beliggenhet også for reiser – kun 30 minutter til Murcia internasjonale lufthavn og under en time til Alicante flyplass, med rask tilgang via motorveien AP-7.

⸻

Et hjem som har alt

Enten du ser etter et stilfullt og komfortabelt hjem, et fredelig feriested eller en investering nær stranden, er denne villaen en sjelden mulighet. Den unike kombinasjonen av moderne fasiliteter, kystsjarm og utmerket beliggenhet gjør den virkelig spesiell.

Ta kontakt med oss i dag for å avtale privat visning eller få mer informasjon.