Köpa fastighet i Spanien - ska man välja nybyggt eller begagnat?

15 Mai 2024

Att investera i en fastighet på Costa Blanca i Spanien är en dröm för många. Det strålande solskenet, de vita sandstränderna och den avslappnade livsstilen lockar köpare från hela världen. Men när det gäller att köpa en fastighet i Spanien ställs man ofta inför den stora frågan: ska man satsa på ett nybyggnadsprojekt eller ett begagnat hem?

Som en ledande norsk-spansk fastighetsbyrå i Alicante är det vårt jobb att vägleda dig genom detta viktiga beslut. Båda alternativen har sina fördelar och det är viktigt att förstå skillnaderna mellan dem innan du fattar ett beslut. Vår personal ger djupgående fastighetsrådgivning över hela Costa Blanca. 

Fördelar med att köpa en nybyggd fastighet

Nybyggda fastigheter på Costa Blanca lockar ofta många internationella köpare som uppskattar moderna bekvämligheter och vill anpassa sin fastighet efter sina egna preferenser. Våra utmärkta kontakter med byggherrar över hela Costa Blanca ger oss tillgång till i stort sett alla nybyggda fastigheter i området. Fördelarna med nybyggda fastigheter är många, vilket innebär att många väljer att satsa på denna typ av fastigheter:

• Moderna bekvämligheter 

Nybyggda fastigheter erbjuder ofta de senaste och mest moderna bekvämligheterna och teknologierna. Detta inkluderar smarta hemlösningar, energieffektiva apparater, golvvärme, ljud- och klimatisolerande fönster och mycket mer. Dessutom finns det ofta bilparkering och stor vikt läggs vid att skapa underbara gemensamma områden med vackra pooler och grönområden. 

• Uppdaterad standard 

De spanska byggreglerna är ofta föremål för förbättringar och krav som t.ex. energicertifiering. År 2013 antogs omfattande nya krav som förändrade byggreglerna, som återigen uppdaterades avsevärt 2020. Detta innebär att ju nyare fastigheten är, desto högre teknisk byggnadsstandard kommer den att ha. När du köper en fastighet i Spanien är det viktigt att tänka på vilken komfort du vill ha i ditt hem. 

• Anpassningsalternativ 

När du köper en nybyggd fastighet har du ofta möjlighet att anpassa fastigheten efter dina egna preferenser och behov. Detta kan inkludera val av golv, köksinredning och färgscheman. Huruvida du har möjlighet att anpassa interiören eller inte beror på hur långt byggprocessen har framskridit. Ju tidigare du köper en bostad i ett nybyggnadsprojekt, desto fler möjligheter har du att anpassa den.

• Garanti 

Alla byggare vi arbetar med är välrenommerade företag och alla nybyggen levereras med en lagstadgad bygg- och konstruktionsgaranti, vilket ger dig extra sinnesro och skydd i händelse av problem. Varje detalj granskas före överlämnandet och vi ser till att allt är som det ska vara.

Fördelar med att köpa en begagnad bostad

Andrahandsboenden kan tilltala dem som vill ha omedelbar tillgänglighet och föredrar etablerade stadsdelar med karaktär och charm. Som norsk fastighetsmäklare i Spanien kan vi ordna alla visningar med både spanska och internationella företag för att göra processen enklare för dig och vägleda dig genom köpprocessen. Här är några av fördelarna med begagnade fastigheter när du köper ett hem i Spanien:

• Omedelbar tillgänglighet 

Med en begagnad fastighet i Costa Blanca kan du flytta in direkt, vilket är perfekt om du har ett brådskande schema eller inte vill vänta på byggprocessen. Inflyttning sker vanligtvis cirka 90 dagar från det att du har reserverat en fastighet. 

• Etablerade stadsdelar 

Second homes ligger vanligtvis i etablerade stadsdelar med en mängd olika bekvämligheter som butiker, restauranger och kollektivtrafikalternativ.

• Pris 

Prisskillnaden mellan nybyggen och andrahandsboenden kan ofta vara ganska betydande. Andrahandsboenden kan vara mer kostnadseffektiva än nybyggen, särskilt om du är villig att ta dig an vissa renoveringsprojekt eller är öppen för mindre moderna bekvämligheter.

• Karaktär och charm 

Äldre bostäder kan ha en unik karaktär och charm, särskilt på platser som gamla stan i Alicante eller i Altea. Detta kan vara särskilt tilltalande för dem som värdesätter autentiska spanska arkitektoniska drag.

Välj en pålitlig fastighetsmäklare i Spanien

I det stora hela är valet mellan nybyggda och begagnade fastigheter ett personligt beslut som beror på dina preferenser, budget och tidsram. Oavsett vad du väljer är det viktigt att arbeta med en pålitlig fastighetsmäklare på Costa Blanca som kan vägleda dig genom processen och se till att du fattar ett välgrundat beslut.

Vår expertis med 13 års erfarenhet som fastighetsmäklare i Spanien är att hjälpa dig att hitta drömhemmet som passar perfekt för dina behov och önskemål. Kontakta oss gärna för att starta sökandet efter din nästa fastighetsinvestering i Spanien!

Bildgalleri

Share