Modern villa med 3 sovrum och uppvärmd saltvattenpool – San Javier, Spanien

€399,000 | 3 Sovrum | 2 Badrum | 300 m från stranden | Byggd 2019

Välkommen till denna välskötta privata villa i hjärtat av San Javier, endast 300 meter från de lugna stränderna vid Mar Menor. Byggd 2019 kombinerar fastigheten modern design, högkvalitativa funktioner och ett fridfullt kustläge – perfekt som permanentbostad, semesterboende eller som en lönsam uthyrningsinvestering.

Villan erbjuder tre rymliga sovrum och två badrum fördelade över två våningar. På övervåningen finns två sovrum och ett badrum, tillsammans med två små privata balkonger – perfekta för vädring eller avkoppling. På bottenvåningen finns det tredje sovrummet och ett badrum, samt ett ljust och öppet vardagsrum med kök. Köket är utrustat med en separat kran med filtrerat vatten så att man kan dricka direkt från kranen.

Komfort är prioriterat här med golvvärme i hela bottenvåningen – inklusive vardagsrum, kök och badrum – samt i badrummet på övervåningen. Allt styrs via ett smarttelefonkompatibelt system. Klimatet i hela huset kontrolleras via det moderna Airzone-systemet, vilket gör det möjligt att ställa in olika temperaturer i varje sovrum, vardagsrummet och köket.

Trädgården har en uppvärmd saltvattenpool som har förlängts med två meter utöver standardmåttet för extra komfort, samt en utomhusdusch. En elektrisk markis ger skugga över uteplatsen, och en manuell pergola på takterrassen erbjuder en perfekt plats för avkoppling i solen – även här finns en dusch för extra bekvämlighet. Ett förråd i aluminium ger praktisk förvaring för verktyg och trädgårdsutrustning.

Alla fönster i huset är utrustade med elektriska solskydd och ett fullständigt installerat Securitas-alarmsystem garanterar trygghet. Fiberoptiskt internet (Flexa) är redan installerat och huset inkluderar ett tekniskt rum för system som poolfiltrering och uppvärmning.

En annan unik fördel är den privata parkeringsplatsen enbart för boende direkt framför huset – en uppgradering som ger både bekvämlighet och exklusivitet.

Villan säljs delvis möblerad, exklusive utomhusmöbler och sovrumsmöbler, vilket ger ett inflyttningsklart alternativ för omedelbar njutning.

Läge – San Javier, Costa Cálida

Belägen i ett av de mest attraktiva områdena i Murciaregionen är San Javier känt för sin trygga och lugna atmosfär, utmärkta klimat och närhet till både Mar Menor och Medelhavet. Villan omges av tysta bostadsgator och ligger inom gångavstånd till mataffärer, kaféer, lokala butiker och stranden.

För golfare och friluftsälskare är området hem för några av de bästa golfresorterna, som Roda Golf, La Serena Golf och Mar Menor Golf. Här finns också enkel tillgång till cykling, segling och vandring.

Fastigheten har dessutom ett perfekt läge för resor – endast 30 minuter till Murcias internationella flygplats och under en timme till Alicantes flygplats, med smidiga förbindelser via motorväg AP-7.

Ett hem som har allt

Oavsett om du söker ett stilfullt och bekvämt hem, ett lugnt semesterboende eller en investering nära stranden, är denna villa ett unikt tillfälle. Kombinationen av moderna bekvämligheter, kustcharm och utmärkt läge gör den verkligen speciell.

Kontakta oss idag för att boka en privat visning eller få mer information.