Costa Blanca Eiendom présente cette villa unique et exclusive avec une surface totale de 810 mètres carrés, offrant une vue imprenable sur Guardamar et la mer. La villa dispose de 5 chambres avec salles de bains privatives et terrasses avec vue sur la Sierra del Recorral. Depuis les trois piscines à débordement, les résidents peuvent profiter des magnifiques vues et de l'environnement naturel de Rojales. De plus, la villa comprend un jacuzzi, un solarium de 150 mètres carrés, une salle de sport, un spa, un bar, un garage pour quatre voitures et une salle privée.

Les villas exclusives et durables de Residencial Oceanic sont conçues pour profiter pleinement des magnifiques vues vers l'horizon de Guardamar. Elles offrent la combinaison parfaite de vues sur la mer, de nature et d'un style de vie luxueux, le tout à quelques pas de Ciudad Quesada et de Rojales, avec toutes les commodités à portée de main. Leur design durable, leurs finitions de haute qualité et leur emplacement unique font de Residencial Oceanic l'un des meilleurs développements de la Costa Blanca.

Mémoire de qualité:

• Structure : Fondations avec semelles isolées en béton armé ou dalle en béton armé. Structure en béton armé avec piliers et poutres unidirectionnelles. Garantie décennale pour couvrir les dommages matériels affectant les fondations.
• Toitures et terrasses/solarium : Toitures plates avec formation de pente en mortier allégé et étanchéité avec double membrane d'asphalte. Isolation thermique avec panneaux en polystyrène extrudé de 10 cm. Revêtement des toitures praticables avec carrelage antidérapant de première qualité et solarium avec gazon artificiel, écorce de pin ou béton brossé.
• Façade : Système SATE avec polystyrène extrudé de 6 cm et brique thermo-argile de 19 cm, avec finition en mortier monocouche et revêtement acrylique.
• Cloisons intérieures : Cloisons en brique creuse double de 7 cm, finition en plâtre projeté ou carrelage en grès de haute qualité. Peinture plastique lisse dans toute la maison en blanc mat.
• Menuiserie : Menuiserie extérieure en aluminium anodisé gris foncé texturé avec ouverture oscillo-battante ou coulissante, et volets motorisés de la même couleur. Menuiserie intérieure composée de portes lisses avec finition gris foncé mat, dressing ou armoires encastrées.
• Revêtement de sol intérieur : Carrelage en grès cérame de première qualité au format 100x100 cm, avec plinthes encastrées du même matériau.
• Vitrage : Double vitrage type SELECT laminé pour isolation et sécurité, avec parois et garde-corps en verre de sécurité.
• Cuisine : Meubles hauts et bas laqués en gris foncé, plan de travail en krion ou similaire avec évier intégré. Électroménagers Siemens haut de gamme, y compris plaque à induction, hotte design, réfrigérateur, lave-vaisselle et four/micro-ondes combiné.
• Sanitaires et robinetterie : Sanitaires suspendus ROCA en blanc avec réservoir encastré. Lavabos encastrés sur plan de travail en krion, robinetterie monocommande en noir mat et receveurs de douche antidérapants.
• Piscine : Modèles avec piscine à débordement équipée de filtration, programmateur et éclairage LED RGB submersible.
• Installations électriques : Installation avec mécanismes en noir mat marque Niessen Zenit ou similaire, avec spots LED encastrés et prises TV et téléphone dans le salon et les chambres.
• Climatisation : Installation de climatisation et chauffage par conduits avec unités inverter Classe A, et grilles de diffusion réglables. Production d'eau chaude sanitaire avec énergie renouvelable.
• Urbanisation : Urbanisation privée avec grands espaces paysagers et éclairés, piscine communautaire triple à débordement de 200 m2 et espace solarium avec gazon naturel, auvents type voile et cocotiers. Parking privé.

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