Acheter une propriété en Espagne: faut-il choisir une construction neuve ou une seconde main?

15 mai 2024

Investir dans une propriété sur la Costa Blanca en Espagne est un rêve pour beaucoup. Le soleil radieux, les plages de sable blanc et le mode de vie décontracté attirent des acheteurs du monde entier. Mais lorsqu'il s'agit d'acheter une propriété en Espagne, on est souvent confronté à la grande question suivante: faut-il opter pour un projet de construction neuve ou pour une maison d'occasion?

En tant qu'agence immobilière norvégienne-espagnole de premier plan à Alicante, nous avons pour mission de vous guider dans cette décision importante. Les deux options ont leurs avantages et il est important de comprendre les différences entre elles avant de prendre une décision. Notre personnel fournit des conseils approfondis en matière de propriété sur l'ensemble de la Costa Blanca. 

Avantages de l'achat d'une nouvelle construction

Les nouvelles constructions sur la Costa Blanca attirent souvent de nombreux acheteurs internationaux qui apprécient les équipements modernes et souhaitent personnaliser leur propriété en fonction de leurs préférences. Nos excellents contacts avec les promoteurs immobiliers de la Costa Blanca nous permettent d'accéder à la quasi-totalité des biens immobiliers neufs de la région. Les avantages des constructions neuves sont nombreux, ce qui explique que beaucoup choisissent ce type de propriété:

• Des équipements modernes 

Les nouvelles constructions offrent souvent les équipements et les technologies les plus récents et les plus modernes. Il s'agit notamment de solutions domestiques intelligentes, d'appareils électroménagers économes en énergie, de chauffage par le sol, de fenêtres insonorisantes et climatisantes, etc. En outre, un parking est souvent disponible et l'accent est mis sur la création de superbes zones communes avec de belles piscines et des espaces verts. 

• Normes actualisées 

Les règles de construction espagnoles font souvent l'objet d'améliorations et d'exigences telles que la certification énergétique. En 2013, de nouvelles exigences importantes ont été adoptées et ont modifié les règles de construction, qui ont de nouveau été mises à jour de manière significative en 2020. Cela signifie que plus le bien immobilier est récent, plus les normes techniques de construction sont élevées. Lorsque vous achetez une propriété en Espagne, il est important de penser au confort que vous souhaitez dans votre maison. 

• Options de personnalisation

Lorsque vous achetez une nouvelle construction, vous avez souvent la possibilité de personnaliser le bien en fonction de vos préférences et de vos besoins. Il peut s'agir de choisir les revêtements de sol, les équipements de cuisine et les couleurs. La possibilité de personnaliser l'intérieur dépend de l'état d'avancement du processus de construction. Plus vous achetez un logement dans le cadre d'un projet de construction neuve, plus vous avez de possibilités de personnalisation.

• Garantie 

Tous les constructeurs avec lesquels nous travaillons sont des entreprises réputées et toutes les nouvelles constructions sont assorties d'une garantie légale sur le bâtiment et la construction, ce qui vous offre une tranquillité d'esprit et une protection supplémentaires en cas de problème. Chaque détail est passé au crible avant la livraison et nous nous assurons que tout est en ordre.

Avantages de l'achat d'une maison d'occasion

Les résidences secondaires peuvent intéresser les personnes qui souhaitent une accessibilité immédiate et qui préfèrent les quartiers bien établis avec du caractère et du charme. En tant qu'agent immobilier norvégien en Espagne, nous pouvons organiser toutes les visites avec des sociétés espagnoles et internationales pour vous faciliter la tâche et vous guider tout au long du processus d'achat. Voici quelques-uns des avantages d'une propriété d'occasion lors de l'achat d'une maison en Espagne:

• Disponibilité immédiate 

Avec une propriété d'occasion sur la Costa Blanca, vous pouvez emménager immédiatement, ce qui est idéal si vous avez un programme urgent ou si vous ne voulez pas attendre le processus de construction. Le délai d'occupation est généralement d'environ 90 jours à compter de la réservation d'une propriété. 

• Quartiers bien établis 

Les résidences secondaires sont généralement situées dans des quartiers bien établis, dotés de nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants et des transports publics.

• Le prix 

La différence de prix entre les nouvelles constructions et les résidences secondaires peut souvent être très importante. Les résidences secondaires peuvent être plus rentables que les constructions neuves, surtout si vous êtes prêt à entreprendre des travaux de rénovation ou à accepter des équipements moins modernes.

• Caractère et charme 

Les maisons anciennes peuvent avoir un caractère et un charme uniques, en particulier dans des endroits comme la vieille ville d'Alicante ou d'Altea. Cela peut être particulièrement intéressant pour ceux qui apprécient les caractéristiques architecturales authentiques de l'Espagne.

Choisir un agent immobilier fiable en Espagne

En fin de compte, le choix entre une nouvelle construction et une propriété d'occasion est une décision personnelle qui dépend de vos préférences, de votre budget et de votre calendrier. Quel que soit votre choix, il est important de travailler avec un agent immobilier de confiance de la Costa Blanca qui pourra vous guider tout au long du processus et s'assurer que vous prenez une décision en toute connaissance de cause.

Notre expertise, avec 13 ans d'expérience en tant qu'agent immobilier en Espagne, est de vous aider à trouver la maison de vos rêves qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos désirs. N'hésitez pas à nous contacter pour commencer la recherche de votre prochain investissement immobilier en Espagne!

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