Preguntas frecuentes FAQ

No cuesta absolutamente nada utilizar nuestros servicios. Es el vendedor quien paga nuestras tarifas.

Si tiene capital sin restricciones sobre su propia casa en Noruega, lo más común es financiar en su propio banco en Noruega. Si principalmente va a alquilar, es posible que desee investigar la posibilidad de financiación en España, ya que desea principalmente los ingresos por alquiler en euros. Una regla general es que está bien tener financiamiento en la misma moneda en la que tiene ingresos. En España, como no residente, puedes conseguir una financiación de entre el 60 y el 70% del precio de la vivienda, gastos excluidos. Si lo desea, podemos concertar contacto con bancos españoles donde haya personal que hable noruego.

No conseguirás mejores condiciones comprando directamente al desarrollador. En la mayoría de los casos, tendremos mayores oportunidades de influencia sobre el desarrollador, ya que representamos a más compradores y compradores potenciales.

Debe tener un número de nie, que es un número de identificación español. Le ayudaremos en el proceso de obtención de toda la documentación que necesite.

La normativa de construcción española, como en Noruega, está en constante evolución. A partir de 2013, existían, entre otras cosas, requisitos para la certificación energética de las viviendas, y a ello se adaptó la normativa de edificación. Las regulaciones de construcción son cada vez más estrictas y la última revisión se realizó en 2020. Esto significa que las casas nuevas se construyen con un estándar completamente diferente a las casas antiguas.

Hablamos noruego y español, y conocemos muy bien el mercado aquí. Nuestro abogado también está disponible si hay algún problema legal. También contamos con un departamento de posventa que funciona bien y que está disponible para nuestros clientes.

Antes de viajar, la oficina en Noruega le ayudará a planificar los requisitos que tiene para la vivienda en España. Unos días antes de la salida, uno de nuestros empleados de la oficina en España que habla noruego se pondrá en contacto con usted para presentarse y publicar los días aquí. Cuando aterrices en Alicante, te recogerán en el aeropuerto y te llevarán al hotel. Algunos eligen comenzar a mirar de inmediato, mientras que otros quieren que el resto del día se relaje un poco.

En el primer día de visualización, ponemos el mayor énfasis en mostrar las áreas. Una vez que hemos encontrado un área que nos atrae, comenzamos a buscar casas. Aquí es importante que tengas claro lo que te gusta y lo que no te gusta. 3 días pasan muy rápido y los comentarios negativos son tan importantes como positivos. Esto nos facilita encontrar el hogar adecuado para usted. Todos los recorridos de observación son individuales, y depende de cada individuo la intensidad de los días que desee.

Cubrimos la recogida y regreso desde y hacia el aeropuerto de alicante, 3 noches en un hotel, así como todos los gastos de transporte durante los tours. Los gastos de comida y bebida deberá abonarlos usted mismo.

Es completamente sencillo. Hacemos hincapié en que un recorrido debe ser una experiencia agradable, y con nosotros nadie experimentará la presión de compra. Entendemos perfectamente que comprar una casa en España es una de las mayores inversiones que realiza en la vida, y debe estar 100% seguro antes de tomar una decisión tan importante. Algunos archivan los planes y otros se van a casa y luego consideran un nuevo viaje de observación en una fecha posterior. ¡Con nosotros, nunca experimentará ningún tipo de presión de compra!

Entonces, el primer paso es establecer un contrato de reserva y, al mismo tiempo, pagar un depósito. Esto se hace para retirar la vivienda del mercado. Después de esto, se establecerá un contrato de compra. A la hora de comprar un edificio nuevo, la fianza suele estar entre 3.000 y 10.000 euros. A partir de entonces, normalmente se debe pagar entre el 30 y el 40% del valor de la vivienda después de 2 a 4 semanas. La liquidación final se realiza en el momento de la adquisición. Todos los promotores en España están obligados por ley a aportar una garantía bancaria correspondiente al importe abonado hasta la toma de posesión de la vivienda.

A la hora de comprar una vivienda usada, lo normal es que el 5% del valor de la vivienda se pague como depósito y el resto al hacerse cargo de la vivienda. En el período que va desde que se ha decidido comprar hasta la toma de posesión, se tramitarán los documentos de identificación españoles para todos los que serán los propietarios de la vivienda. Independientemente de si elige una casa nueva usada, ¡lo ayudamos durante todo el proceso!

Dependiendo del precio de la vivienda, ya sea usada o nueva, el coste normalmente estará entre el 12% y el 14% del valor de la vivienda en la zona de la costa blanca. Esto cubre todos los impuestos y tarifas, así como los costos del cambio de propiedad de la vivienda. Si encuentra una casa que desea comprar, simplemente solicite un diseño exacto del costo.

Tenemos un departamento de posventa que cubre la mayoría de las cosas. Pueden ayudarlo con todo, desde la instalación de Internet hasta grandes proyectos de construcción.

Cada vez son más las personas que optan por alquilar en mayor o menor medida. Ya sea como pura inversión, o para especular con los ingresos para cubrir los gastos fijos de la vivienda. Ayudamos con lo que se desee. Podemos ayudar con todo, desde publicidad, almacenamiento / entrega de llaves, solicitud de licencias necesarias, liquidación de impuestos, limpieza, etc.